Descripción
Este curso reúne todas las materias para el personal directivo y con capacidad de adoptar la decisión de concesión del crédito inmobiliario, el encargado de la elaboración y diseño de la valoración de riesgos y ser Certificado como
experto en préstamos inmobiliarios por la Asociación Colegial de Asesores de
Inversión, Financiación y Peritos Judiciales AIF, y así poder cumplir con la
normativa de la Ley 5/2019 de marzo, reguladora de los contratos de crédito
inmobiliario, y posteriores adaptaciones
Solo los usuarios registrados que hayan comprado este producto pueden hacer una valoración.
PLAN DE ESTUDIOS
Módulo 1 – Préstamos inmobiliarios
- ¿Qué es un préstamo con garantía inmobiliaria?
- Clases de préstamos y créditos inmobiliarios
- Fiscalidad en operaciones inmobiliarias
- Vinculaciones de productos y servicios con préstamos inmobiliarios
- Préstamos a interés variable
- Préstamos multidivisa
Módulo 2 – Legislación relativa a contratos de préstamo inmobiliario
- Resumen de la normativa aplicable a los contratos de préstamo
Inmobiliario
Módulo 3 – Operativa
- Cálculo de intereses y cuotas
- Préstamos con carencia
- Gastos en las operaciones de préstamo hipotecario
- T.A.E
- Préstamos inmobiliarios en moneda extranjera
- Los índices de referencia
- Estudio de la evolución de los tipos de interés
- Subrogación o cambio de préstamos, estudio de su conveniencia
- Factores que inciden en la concesión de créditos
- Análisis y montaje de operaciones de crédito
- Documentación para solicitar financiación
- Estudio de las Garantías
- El Scoring
- Los registros de morosidad
- Los datos C.I.R.B.E
- Funcionamiento de las tasaciones inmobiliarias
Módulo 4 – Formalización
- Guía para la compra de una vivienda
- Funcionamiento de las notarías
- Funcionamiento de los registros de la propiedad
Módulo 5 – Deontología del sector
- Código de buenas prácticas
Módulo 6 – Mercado de préstamos inmobiliarios
- Datos macroeconómicos
- Estudio de los diferentes escenarios económicos
- Previsiones y simulaciones
- Identificación de potenciales
- Propuestas a las diferentes necesidades de financiación
Módulo 7 – Diseño de nuevos productos
- Prácticas de diseño de productos de préstamo inmobiliario
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